Draft rent agreement
റസിഡൻഷ്യൽ വാടക കരാർ (RESIDENTIAL RENT AGREEMENT)
ഈ റസിഡൻഷ്യൽ വാടക കരാർ ("കരാർ") 11 Oct 2026 തീയതിയിൽ Rajesh Patel (ഇനിമുതൽ "മകാൻ ഉടമ" അല്ലെങ്കിൽ "വീട്ടുടമ" എന്ന് വിളിക്കപ്പെടും), Amit Sharma (ഇനിമുതൽ "വാടകക്കാരൻ" എന്ന് വിളിക്കപ്പെടും) എന്നിവർ തമ്മിൽ ഒപ്പുവെക്കുന്നു. വീട്ടുടമയെയും വാടകക്കാരനെയും വ്യക്തിഗതമായി "കക്ഷി" എന്നും സംയുക്തമായി "ഇരു കക്ഷികളും" എന്നും വിളിക്കും.
ഈ കരാറിൽ വിവരിച്ചിരിക്കുന്ന വസ്തു വാടകയ്ക്ക് നൽകാനുള്ള നിയമപരമായ അവകാശവും ഉടമസ്ഥതയും അധികാരവും തനിക്കുണ്ടെന്നും ഈ കരാർ ഉണ്ടാക്കുന്നതിൽ നിയമപരമായ തടസ്സങ്ങളൊന്നുമില്ലെന്നും വീട്ടുടമ പ്രഖ്യാപിക്കുന്നു. വീട്ടുടമസ്ഥനിൽ നിന്ന് ഈ വസ്തു വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാൻ വാടകക്കാരൻ സമ്മതിക്കുകയും താഴെ പറയുന്ന നിബന്ധനകൾക്കും വ്യവസ്ഥകൾക്കും വിധേയമായി വസ്തു വാടകക്കാരന് നൽകാൻ വീട്ടുടമ സമ്മതിക്കുകയും ചെയ്തിരിക്കുന്നു.
1. വസ്തുവിന്റെ വിവരങ്ങൾ (Premises)
വീട്ടുടമ Flat 302, XYZ Apartments, Ahmedabad എന്ന വിലാസത്തിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന Flat വസ്തു ("വസ്തു"), വാടകക്കാരന് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. ഈ വസ്തുവിന്റെ ഉപയോഗം ഈ കരാറിലെ വ്യവസ്ഥകൾക്കും നിർദ്ദിഷ്ട ആവശ്യങ്ങൾക്കും മാത്രമായിരിക്കും.
കരാറിൽ അംഗീകരിച്ച ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാൻ അനുയോജ്യമായ നിലയിലാണ് വസ്തു തനിക്ക് കൈമാറിയതെന്ന് വാടകക്കാരൻ അംഗീകരിക്കുന്നു. വസ്തു ഫർണിഷ് ചെയ്തതാണെങ്കിൽ (Furnished), നൽകിയിട്ടുള്ള ഫർണിച്ചറുകൾ, ഫിറ്റിംഗ്സുകൾ, ഉപകരണങ്ങൾ എന്നിവ വാടക വസ്തുവിന്റെ ഭാഗമായി കണക്കാക്കും.
2. വാടകയുടെ ലക്ഷ്യം (Purpose of Tenancy)
ഈ വസ്തു Residential ആവശ്യത്തിന് മാത്രമേ ഉപയോഗിക്കാവൂ, മറ്റ് യാതൊരു ആവശ്യത്തിനും ഉപയോഗിക്കാൻ പാടില്ല. വാടകക്കാരൻ ഈ വസ്തുവിൽ നിയമവിരുദ്ധമോ, അപകടകരമോ, അധാർമ്മികമോ അല്ലെങ്കിൽ വാണിജ്യപരമോ ആയ യാതൊരു പ്രവർത്തനങ്ങളും ചെയ്യാനോ അനുവദിക്കാനോ പാടില്ല.
വസ്തുവിന്റെ ഉപയോഗവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് നിലവിലുള്ള എല്ലാ നിയമങ്ങളും മുൻസിപ്പൽ ചട്ടങ്ങളും സൊസൈറ്റി നിബന്ധനകളും വാടകക്കാരൻ പാലിക്കേണ്ടതാണ്. വീട്ടുടമയ്ക്കോ അയൽവാസികൾക്കോ മറ്റ് വ്യക്തികൾക്കോ ശല്യമോ ബുദ്ധിമുട്ടോ ഉണ്ടാക്കുന്ന യാതൊരു പ്രവർത്തിയിലും വാടകക്കാരൻ ഏർപ്പെടരുത്.
3. വാടക കാലാവധി (Term of Tenancy)
വാടക കാലാവധി 1 Oct 2026 തീയതി മുതൽ ആരംഭിച്ച് 30 Sep 2027 തീയതി വരെ സാധുവായിരിക്കും, ഈ കരാറോ നിലവിലുള്ള നിയമമോ അനുസരിച്ച് ഇതിനുമുമ്പ് റദ്ദാക്കപ്പെട്ടില്ലെങ്കിൽ.
മുകളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന കാലാവധിയിലേക്ക് മാത്രമേ വാടക അവകാശം നൽകിയിട്ടുള്ളൂ. കാലാവധി പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ കരാർ തുടരുന്നതോ പുതുക്കുന്നതോ ഇരു കക്ഷികളുടെയും പരസ്പര സമ്മതപ്രകാരവും അത് രേഖാമൂലം രേഖപ്പെടുത്തുമ്പോൾ മാത്രവും ആയിരിക്കും.
കരാർ കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നത്, അംഗീകരിച്ച കാലാവധിക്കപ്പുറം വസ്തുവിൽ തുടർന്ന് താമസിക്കാനുള്ള സ്വയമേവയുള്ള അവകാശം വാടകക്കാരന് നൽകുന്നില്ല.
4. പ്രതിമാസ വാടക (Monthly Rent)
വസ്തു ഉപയോഗിക്കാൻ അനുവദിച്ചതിന് പകരമായി, വാടകക്കാരൻ വീട്ടുടമയ്ക്ക് പ്രതിമാസം ₹25,000 രൂപ വാടകയായി നൽകേണ്ടതാണ്.
പ്രതിമാസ വാടക എല്ലാ മാസവും 5th of every month തീയതിയിലോ അതിനുമുമ്പോ നൽകേണ്ടത് നിർബന്ധമാണ്. കൃത്യസമയത്ത് വാടക നൽകുന്നുണ്ടെന്ന് വാടകക്കാരൻ ഉറപ്പാക്കേണ്ടതാണ്.
രേഖാമൂലം വ്യക്തമായി സമ്മതിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, വീട്ടുടമയ്‌ക്കെതിരായ ഏതെങ്കിലും അവകാശവാദത്തിന്റെയോ തർക്കത്തിന്റെയോ പേരിൽ വാടക തുക തടഞ്ഞുവെക്കാനോ കുറയ്ക്കാനോ പാടില്ല.
5. സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് (Security Deposit)
വാടക കാലാവധി ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പോ ആരംഭത്തിലോ, വാടകക്കാരൻ ₹75,000 രൂപ തിരികെ നൽകാവുന്ന (refundable) സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റായി വീട്ടുടമയ്ക്ക് നൽകേണ്ടതാണ്.
ഈ സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റിന്റെ ലക്ഷ്യം കരാറിന് കീഴിലുള്ള വാടകക്കാരന്റെ ബാധ്യതകൾ സുരക്ഷിതമാക്കുക എന്നതാണ്, ഇത് സാധാരണ പ്രതിമാസ വാടകയായി ക്രമീകരിക്കാൻ (adjust) പാടില്ല.
വാടകക്കാരൻ തന്റെ എല്ലാ ബാധ്യതകളും പൂർത്തിയാക്കുകയും വസ്തുവിന്റെ ഒഴിവുള്ള കൈവശാവകാശം കൈമാറുകയും ചെയ്ത ശേഷം, നിയമപരമായ കഴിവഴിവുകൾ എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ അത് കഴിച്ച് ബാക്കി തുക വീട്ടുടമ തിരികെ നൽകും.
കുടിശ്ശികയുള്ള വാടക, കുടിശ്ശികയുള്ള വൈദ്യുതി/വെള്ള ബില്ലുകൾ അല്ലെങ്കിൽ സാധാരണ തേയ്മാനത്തിന് അപ്പുറമുള്ള കേടുപാടുകൾക്കുള്ള നഷ്ടപരിഹാരം എന്നിവ സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റിൽ നിന്ന് വീട്ടുടമയ്ക്ക് ഈടാക്കാവുന്നതാണ്.
6. സംരക്ഷണവും അറ്റകുറ്റപ്പണികളും (Maintenance and Repairs)
വസ്തുവിന്റെ പതിവ് സംരക്ഷണ ചുമതല താഴെ പറയുന്ന വിധത്തിലായിരിക്കും: Tenant.
പരിപാലനത്തിന് ഉത്തരവാദികളായ കക്ഷി തങ്ങളുടെ ചുമതലകൾ കൃത്യമായി നിർവ്വഹിക്കേണ്ടതാണ്. വസ്തുവിൽ വലിയ തകരാറുകളോ ചോർച്ചയോ വൈദ്യുത പ്രശ്നങ്ങളോ കണ്ടാൽ വാടകക്കാരൻ ഉടൻ തന്നെ വീട്ടുടമയെ അറിയിക്കണം.
വാടകക്കാരൻ വസ്തുവും സാധനങ്ങളും ശ്രദ്ധയോടെ സംരക്ഷിക്കണം. വീട്ടുടമയുടെ മുൻകൂർ അനുമതിയില്ലാതെ വാടകക്കാരൻ വസ്തുവിൽ യാതൊരുവിധ ഘടനാപരമായ മാറ്റങ്ങളോ (structural alterations) സ്ഥിരം നിർമ്മാണങ്ങളോ നടത്താൻ പാടില്ല.
7. വൈദ്യുതി ചാർജുകൾ (Electricity Charges)
വസ്തുവിന്റെ വൈദ്യുതി ബിൽ അടയ്ക്കാനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം Tenant ആയിരിക്കും.
വൈദ്യുതി ബിൽ വാടകക്കാരന്റെ ഉത്തരവാദിത്തമാണെങ്കിൽ, ഉപയോഗ ബില്ലുകൾ സമയബന്ധിതമായി വാടകക്കാരൻ അടയ്ക്കണം. ഇലക്ട്രിക് മീറ്ററിലോ വയറിംഗിലോ വാടകക്കാരൻ യാതൊരുവിധ മാറ്റങ്ങളും വരുത്തരുത്.
8. വാട്ടർ ചാർജുകൾ (Water Charges)
വസ്തുവിന്റെ വാട്ടർ ബിൽ/നികുതി അടയ്ക്കാനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം Tenant ആയിരിക്കും.
വാട്ടർ ബില്ലിന് ഉത്തരവാദിയായ കക്ഷി നിബന്ധനകൾക്കനുസരിച്ച് അത് അടയ്ക്കേണ്ടതാണ്. വാടകക്കാരൻ വെള്ളം മിതമായി ഉപയോഗിക്കേണ്ടതും വലിയ ചോർച്ചയുണ്ടെങ്കിൽ ഉടൻ വീട്ടുടമയെ അറിയിക്കേണ്ടതുമാണ്.
9. ഫർണിഷിംഗും വസ്തുവിന്റെ അവസ്ഥയും (Furnishing and Condition of Premises)
ഈ കരാറിന്റെ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി വസ്തു ____________ ആയി കണക്കാക്കും.
വസ്തു ഫർണിഷ് ചെയ്തതാണെങ്കിൽ (Furnished), നൽകിയിട്ടുള്ള ഫർണിച്ചറുകളും ഉപകരണങ്ങളും വാടകക്കാരൻ ശ്രദ്ധയോടെ ഉപയോഗിക്കേണ്ടതാണ്; വീട്ടുടമയുടെ സമ്മതമില്ലാതെ ഒരു സാധനവും മാറ്റാനോ വൽക്കരിക്കാനോ പാടില്ല.
വാടക കാലാവധി അവസാനിക്കുമ്പോൾ, സാധാരണ തേയ്മാനം ഒഴികെ, വസ്തുവും സാധനങ്ങളും വാടകക്കാരൻ തുടക്കത്തിലുണ്ടായിരുന്ന അവസ്ഥയിൽ തിരികെ നൽകണം.
10. പാർക്കിംഗ് (Parking)
വസ്തുവിനോടനുബന്ധിച്ചുള്ള പാർക്കിംഗ് സൗകര്യം available ആയിരിക്കും.
പാർക്കിംഗ് സൗകര്യമുള്ളപക്ഷം, വാടകക്കാരൻ അനുവദിച്ച സ്ഥലത്ത് അനുവദനീയമായ വാഹനങ്ങൾ മാത്രം നിർത്തിയിടുകയും സൊസൈറ്റിയുടെ നിയമങ്ങൾ പാലിക്കുകയും വേണം. പൊതുവഴികളിലോ മറ്റുള്ളവരുടെ പാർക്കിംഗിലോ തടസ്സം സൃഷ്ടിക്കരുത്.
11. വളർത്തുമൃഗങ്ങൾ (Pets)
വസ്തുവിൽ വളർത്തുമൃഗങ്ങളെ വളർത്താനുള്ള അനുമതി not permitted ആയിരിക്കും.
വളർത്തുമൃഗങ്ങളെ വളർത്താൻ അനുമതിയുണ്ടെങ്കിൽ, അയൽവാസികൾക്ക് ബുദ്ധിമുട്ടുണ്ടാകാത്ത രീതിയിൽ വാടകക്കാരൻ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. അനുമതിയില്ലെങ്കിൽ വീട്ടുടമയുടെ രേഖാമൂലമുള്ള അനുമതിയില്ലാതെ വളർത്തുമൃഗങ്ങളെ സൂക്ഷിക്കാൻ പാടില്ല.
12. സബ് ലെറ്റിംഗ് / മറിച്ച് വാടകയ്ക്ക് നൽകൽ (Subletting and Transfer of Occupation)
വസ്തു മറ്റൊരാൾക്ക് മറിച്ച് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നത് (Subletting) not permitted ആയിരിക്കും.
വീട്ടുടമയുടെ വ്യക്തമായ രേഖാമൂലമുള്ള അനുമതിയില്ലാതെ വാടകക്കാരൻ ഈ വസ്തു മറ്റൊരാൾക്ക് സബ്-ലെറ്റ് ചെയ്യാനോ തന്റെ വാടക അവകാശം കൈമാറാനോ പാടില്ല.
13. സമാധാനപരമായ ഉപയോഗവും പെരുമാറ്റവും (Quiet Enjoyment and Conduct)
കരാറിലെ വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കുന്നതിന് വിധേയമായി, വീട്ടുടമയുടെ അനാവശ്യ ഇടപെടലുകളില്ലാതെ വാടക കാലാവധിയിൽ വസ്തു സമാധാനപരമായി ഉപയോഗിക്കാൻ വാടകക്കാരന് അവകാശമുണ്ടായിരിക്കും.
വാടകക്കാരൻ അമിതമായ ശബ്ദമുണ്ടാക്കുകയോ ശല്യമുണ്ടാക്കുകയോ അപകടകരമായ പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ഏർപ്പെടുകയോ ചെയ്യരുത്, കൂടാതെ സൊസൈറ്റിയുടെ സുരക്ഷാ നിയമങ്ങൾ പാലിക്കുകയും വേണം.
14. പരിശോധനയും പ്രവേശനവും (Entry and Inspection)
വീട്ടുടമയ്ക്ക് വസ്തു പരിശോധിക്കാനും പരിപാലിക്കാനും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്താനും അല്ലെങ്കിൽ അടിയന്തിര സാഹചര്യങ്ങളിൽ അനുയോജ്യമായ സമയത്ത് വസ്തുവിൽ പ്രവേശിക്കാനും പരിശോധിക്കാനും അവകാശമുണ്ടായിരിക്കും.
അടിയന്തിര സാഹചര്യങ്ങളിലൊഴികെ, വീട്ടുടമ വസ്തുവിൽ പ്രവേശിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വാടകക്കാരന് ആവശ്യമായ മുൻകൂട്ടി അറിയിപ്പ് (Notice) നൽകേണ്ടതാണ്.
15. മാറ്റങ്ങളും നിർമ്മാണങ്ങളും (Alterations and Installations)
വീട്ടുടമയുടെ മുൻകൂട്ടിയുള്ള രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതമില്ലാതെ വാടകക്കാരൻ വസ്തുവിൽ യാതൊരുവിധ ഘടനാപരമായ മാറ്റങ്ങളോ നവീകരണങ്ങളോ സ്ഥിരം മാറ്റങ്ങളോ വരുത്തരുത്.
16. ശുചിത്വവും ശരിയായ ഉപയോഗവും (Cleanliness and Proper Use)
വാടകക്കാരൻ വസ്തു വൃത്തിയായി സൂക്ഷിക്കേണ്ടതാണ്. അപകടകരമോ സ്ഫോടനാത്മകമോ നിയമവിരുദ്ധമോ ആയ യാതൊരു സാധനങ്ങളും വസ്തുവിൽ സൂക്ഷിക്കാൻ പാടില്ല.
വീട്ടുമാലിന്യങ്ങൾ പ്രാദേശിക മുൻസിപ്പാലിറ്റിയുടെയും സൊസൈറ്റിയുടെയും നിയമങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് വാടകക്കാരൻ സംസ്കരിക്കേണ്ടതാണ്.
17. സൊസൈറ്റി നിയമങ്ങൾ പാലിക്കൽ (Compliance with Building and Society Rules)
വസ്തു ഏതെങ്കിലും അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ ഹൗസിംഗ് സൊസൈറ്റിയുടെയോ ഭാഗമാണെങ്കിൽ, താമസക്കാർക്ക് ബാധകമായ എല്ലാ നിയമങ്ങളും വാടകക്കാരൻ പാലിക്കേണ്ടതാണ്.
18. വാടക നൽകുന്നതിൽ വരുത്തുന്ന വീഴ്ച (Payment Default)
സമ്മതിച്ച സമയത്ത് വാടകയോ മറ്റ് ചാർജുകളോ നൽകുന്നതിൽ വാടകക്കാരൻ വീഴ്ച വരുത്തിയാൽ, വീട്ടുടമയ്ക്ക് രേഖാമൂലം നോട്ടീസ് അയക്കാനും നിയമനടപടികൾ സ്വീകരിക്കാനും കഴിയും.
തുടർച്ചയായി വാടക നൽകുന്നതിൽ വരുത്തുന്ന കുടിശ്ശിക ഈ കരാർ റദ്ദാക്കുന്നതിന് കാരണമായേക്കാം.
19. നോട്ടീസും കരാർ അവസാനിക്കലും (Notice and Termination)
ഏതെങ്കിലും ഒരു കക്ഷിക്ക് 1 month മുൻകൂട്ടി നോട്ടീസ് നൽകി വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാവുന്നതാണ്.
നോട്ടീസ് രേഖാമൂലമായിരിക്കണം. കരാർ അവസാനിക്കുന്ന തീയതി വരെ വാടകയും മറ്റ് ബില്ലുകളും നൽകാൻ വാടകക്കാരൻ ബാധ്യസ്ഥനായിരിക്കും.
20. വസ്തു കൈമാറ്റം (Handover of Premises)
കാലാവധി പൂർത്തിയാകുമ്പോഴോ കരാർ റദ്ദാക്കപ്പെടുമ്പോഴോ, വാടകക്കാരൻ വസ്തു ഒഴിഞ്ഞ് താക്കോൽ സഹിതം വീട്ടുടമയ്ക്ക് സമാധാനപരമായി കൈവശാവകാശം കൈമാറേണ്ടതാണ്.
വാടകക്കാരൻ തന്റെ വ്യക്തിഗത സാധനങ്ങൾ മാറ്റുകയും വസ്തു വൃത്തിയുള്ള അവസ്ഥയിൽ ഒഴിവാക്കി നൽകുകയും വേണം.
21. സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് തീർപ്പാക്കൽ (Security Deposit Settlement)
വാടകക്കാരൻ വസ്തു ഒഴിഞ്ഞ് അന്തിമ കണക്കുകൾ പൂർത്തിയായ ശേഷം, ബാധകമായ കട്ടവുകൾ (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ) കഴിച്ച് ബാക്കി സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് വീട്ടുടമ തിരികെ നൽകും.
22. പുതുക്കൽ (Renewal)
ഈ കരാർ വാടകക്കാരൻ താമസിക്കുന്നു എന്നതുകൊണ്ട് മാത്രം സ്വയമേവ പുതുക്കപ്പെടുകയില്ല (Renew). ഏതൊരു പുതുക്കലും ഇരു കക്ഷികളുടെയും പരസ്പര രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതപ്രകാരം മാത്രമേ നടക്കുകയുള്ളൂ.
23. അവകാശങ്ങൾ ഉപേക്ഷിക്കലല്ല (No Waiver)
ഏതെങ്കിലും ഒരു കക്ഷി ഈ കരാറിന് കീഴിലുള്ള തങ്ങളുടെ അവകാശം വിനിയോഗിക്കാതിരിക്കുകയോ വൈകിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നത് ആ അവകാശം ഉപേക്ഷിച്ചതായി കണക്കാക്കില്ല.
24. സാധനങ്ങളുടെ പട്ടിക (Inventory of Assets)
വാടകയുടെ തുടക്കത്തിൽ വീട്ടുടമസ്ഥന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള താഴെ പറയുന്ന ഫർണിച്ചറുകൾ, ഫിറ്റിംഗ്സുകൾ, ഉപകരണങ്ങൾ എന്നിവ വസ്തുവിനോടൊപ്പം നൽകിയിട്ടുണ്ട്: Refrigerator, washing machine, 2 ACs, sofa set, double bed with mattress, wardrobe, dining table with four chairs, ceiling fans, geyser and curtains.
Refrigerator, washing machine, 2 ACs, sofa set, double bed with mattress, wardrobe, dining table with four chairs, ceiling fans, geyser and curtains എന്ന ഭാഗത്ത് ഒന്നും എഴുതിയിട്ടില്ലെങ്കിലോ "ഒന്നുമില്ല" (None) എന്ന് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിലോ, പ്രത്യേക പട്ടികയൊന്നും രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടില്ലെന്ന് കണക്കാക്കും.
25. തർക്ക പരിഹാരം (Dispute Resolution)
ഇരു കക്ഷികളും ആദ്യം ചർച്ചകളിലൂടെ ഏത് തർക്കവും സമാധാനപരമായി പരിഹരിക്കാൻ ശ്രമിക്കേണ്ടതാണ്. തർക്കം പരിഹരിക്കപ്പെട്ടില്ലെങ്കിൽ കക്ഷികൾക്ക് ബന്ധപ്പെട്ട കോടതിയെ സമീപിക്കാവുന്നതാണ്.
26. ബാധകമായ നിയമം (Applicable Law)
ഈ കരാർ ഇന്ത്യൻ നിയമങ്ങൾക്കും ബന്ധപ്പെട്ട സംസ്ഥാനത്തെ വാടക നിയമങ്ങൾക്കും അനുസൃതമായി ഭരിക്കപ്പെടും.
27. പൂർണ്ണമായ ധാരണ (Entire Understanding)
ഈ കരാർ വീട്ടുടമയും വാടകക്കാരനും തമ്മിലുള്ള പൂർണ്ണമായ ധാരണയെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, കൂടാതെ മുൻപത്തെ എല്ലാ വാമൊഴി അല്ലെങ്കിൽ രേഖാമൂലമുള്ള ചർച്ചകൾക്കും പകരമായി ഇത് നിലവിൽ വരുന്നു.
28. സ്വമേധയാ ഉള്ള ഒപ്പുവെക്കൽ (Voluntary Execution)
ഈ കരാറിലെ വ്യവസ്ഥകൾ വായിച്ച് മനസ്സിലാക്കിയെന്നും സ്വന്തം ഇഷ്ടപ്രകാരമാണ് ഒപ്പുവെക്കുന്നതെന്നും ഇരു കക്ഷികളും സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.
29. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും രജിസ്ട്രേഷനും (Stamp Duty and Registration)
വസ്തുവിന്റെ സ്ഥാനം, കാലാവധി, ബാധകമായ നിയമങ്ങൾ എന്നിവ അനുസരിച്ച് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി, നോട്ടറി അല്ലെങ്കിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ ചെലവുകൾക്ക് ഇരു കക്ഷികളും നിയമപ്രകാരം ബാധ്യസ്ഥരായിരിക്കും.
30. കരാറിന്റെ പകർപ്പുകൾ (Copies of the Agreement)
ഒപ്പുവെച്ച ശേഷം, ഇരു കക്ഷികളും തങ്ങളുടെ റെക്കോർഡിനായി കരാറിന്റെ ഒപ്പുവെച്ച ഓരോ പകർപ്പ് വീതം കൈവശം വെക്കേണ്ടതാണ്.
പ്രഖ്യാപനം (DECLARATION)
ഈ കരാറിൽ നൽകിയിട്ടുള്ള വസ്തു, വാടക, സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ്, കാലാവധി എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ തങ്ങൾക്ക് അറിയാവുന്നിടത്തോളം സത്യവും ശരിയുമാണെന്ന് വീട്ടുടമയും വാടകക്കാരനും പ്രഖ്യാപിക്കുന്നു.
ഇതിന്റെ തെളിവായി, ഇരു കക്ഷികളും 11 Oct 2026 തീയതിയിൽ ഈ റസിഡൻഷ്യൽ വാടക കരാറിൽ ഒപ്പുവെച്ചിരിക്കുന്നു.
വീട്ടുടമ (LANDLORD)
പേര്: Rajesh Patel
ഒപ്പ്: ______________________________
---
വാടകക്കാരൻ (TENANT)
പേര്: Amit Sharma
ഒപ്പ്: ______________________________
കരാർ തീയതി (Date of Agreement): 11 Oct 2026
വസ്തുവിന്റെ വിലാസം (Property Address): Flat 302, XYZ Apartments, Ahmedabad
This is a draft for review. Stamp, sign and register it as required by the law applicable to the premises. It is not stamped or registered on this website.